我在房产中介签了一份二手房买卖协议,我是买方,卖方有贷款,协议原文是这样的:若卖方出售该房屋存在贷款

更新时间:2016-01-13 15:38:30
问题描述:
我在房产中介签了一份二手房买卖协议,我是买方,卖方有贷款,协议原文是这样的:若卖方出售该房屋存在贷款则卖方保证在2016年1月20日之前将清贷手续办理完毕,保证该房屋符合出售条件。但是卖家告诉我到1月25日才能办理完毕,我是否可以要求他双倍返还我的定金?如果他不同意我可以上诉吗?
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
    2016.01.12 20:37:04
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  • 陈凤律师
    服务地区:天津-天津 155-0225-2506
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    如果违约,你可以要求对方承担违约责任。
    2016.01.12 20:24:12
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  • 苗洪涛律师
    服务地区:天津-天津
    不能双倍。卖方违约,可主张违约金。不卖或因此卖不成时才能双倍
    2016.01.12 22:00:23
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  • 许焕斌律师
    服务地区:天津-天津
    由你自己决定,互相理解。
    2016.01.13 10:19:43
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  • 赵红文律师
    服务地区:天津-天津
    起诉解决;;;
    2016.01.13 15:38:30
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