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回迁房买卖能不能公证

更新时间：2016-01-09 16:16:09
问题描述：
我准备在***园买一套回迁房，可暂时房产证没有发下来，我想通过公证的方式保证交易的安全，请问能不能公证，公证后是否就能保证交易的安全，公证需要哪些材料，工证的费用需要多少以及到哪里去公证，麻烦各位大神指点
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 孙承龙律师
    孙承龙律师
    服务地区：安徽-合肥
    回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。能交易的回迁房不需要公证处公证。
    　　购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。具体流程如下：
    　　1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
    　　2.按合同规定交房款并取回发票.
    　　3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
    　　4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.
    　　5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
    2016.01.09 16:16:09
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