房子刚下来测量后知道按照合同面的积实际面积和现房的实际面积少了两平。去找开发商，开发商让找房产局。请

更新时间：2016-01-07 17:43:34

问题描述：

房子刚下来测量后知道按照合同面的积实际面积和现房的实际面积少了两平。去找开发商，开发商让找房产局。请问我该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好！误差在3%以内的由开发商退还价款，超出3%的部门由开发商按双倍退还差价
。

2016.01.06 19:58:12

点赞
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

起诉开发商要求退相应的购房款

2016.01.06 14:19:24

点赞
庄延坤律师
服务地区：辽宁-沈阳

起诉开发商要求退相应的购房款

2016.01.06 12:40:00

点赞
石光律师
服务地区：辽宁-沈阳

您好，可以通过诉讼解决。

2016.01.06 12:56:05

点赞
张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，在3%以内的开发商应当返还价款的

2016.01.06 13:18:02

点赞
周百顺律师
服务地区：辽宁-沈阳

可以起诉要求赔偿

2016.01.06 13:24:06

点赞
刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳

按照合同约定办理。

2016.01.06 13:28:11

点赞
卢宏旺律师
服务地区：辽宁-沈阳

建议第三方测量，协商不成可以诉讼。

2016.01.06 14:55:17

点赞
精诚律师
服务地区：辽宁-沈阳

应该开发商理赔

2016.01.07 08:37:58

点赞
白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

起诉开发商要求退相应的购房款..

2016.01.07 17:43:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他5位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商品房面积如何计算

商品房面积如何计算

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商品房如何计算面积

商品房如何计算面积

房产证上的面积比房子的实际面积多，可我想换房产证国土局说面积不对要求房管局来测量，可测量面积还是比原

已测量为准

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差如何

预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差如何

我的房子是期房，开发商最后测绘的面积比建委网站上公示的面积大了0.2平米，需要再交多出的这部分费用。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么

预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么

商品房实际面积与合同面积相差大,办理产权

购房者有权不补签合同，要求根据原合同追究开发商的法律责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子的实际面积和合同上签的面积不符

可以要求其赔偿，面积的差额。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房实地测量面积与合同约定面积不符如何处理？

商品房实地测量面积与合同约定面积不符如何处理？

办房产证时面积,与开发商购房合同面积误差

超过3%的部分不需要支付钱

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房实地测量面积与合同约定面积不符如何处理

商品房实地测量面积与合同约定面积不符如何处理

我购房时候的房屋面积和实测的面积不一样比原来小了9平米，但是物业上一直按原来测量面积收费的，请

如果是按面积收费的应当退

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商品房实地测量面积与合同约定面积不符如何处理

商品房实地测量面积与合同约定面积不符如何处理

商品房产权证面积与合同面积不一致，当时按合同面积交的钱，现在开发商要求补齐，不知道房产证面积是否有假

你好：按合同办理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子实际面积比合同面积大

是这样，出自最高院司法解释

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

期房的合同面积跟实际办理房产证的面积不附

如果合同价款的结算是每平方米多少价款结算的话,现在误差比在±3%以上,如果合同对此没有约定,你有权要求解除合同,返还已付购房款及利息,你也可以要求继续履行合同,

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

袁莹莹律师

近期帮助 266 人

你好，我想问下，在医院因为地面湿滑摔骨折了找医院怎么解决

刚刚

张印富律师

近期帮助 1034 人

是北京的律师吗

26秒前

叶斌律师

近期帮助 11362 人

76岁老人骑人力三轮车带70多岁没领结婚证的老伴被机动车撞了，骑人力三轮车的人对坐三轮车的人有责任吗

28秒前

叶斌律师

近期帮助 11362 人

履行职务出的车祸谁来承担责任

48秒前

广东天习律师

近期帮助 188165 人

代练平台冻结钱要充值1000元解冻合法吗我该如何解决，平台那边说长期冻结的话将把我个人信息发给买家

3分钟前

鑫超律所律师

近期帮助 124045 人

我达50岁了，但之前进企业时前两年多没有帮我买社保，怎么样才能让企业帮我断续买社保？

4分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 36214 人

为什么支付不了？而且全部把我的生活生活费全部扣货这是为什上面留的电话为什么打不通？么？

5分钟前

管振华律师

近期帮助 7364 人

我付钱了，怎么打不了电话啊

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟