这个房子户主是我的，房产证上有我的名字还有前夫和小孩的名字，如果我抵押房子或者卖房子需要他们同意吗。

更新时间：2016-01-06 13:16:23

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这个房子户主是我的，房产证上有我的名字还有前夫和小孩的名字，如果我抵押房子或者卖房子需要他们同意吗。

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杜晓华律师
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您好，房屋产权证上登记的人即为房屋所有权人，未经他们抵押、买卖房屋为无权处分，而且抵押和买卖均需到房产管理部门进行登记，也需要所有权人一致同意。您私自抵押、买卖的话将不发生物权法上的法律效果。

2016.01.06 10:39:41

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谭世林律师
服务地区：重庆-重庆

需要，房子仍属于你们三人共有

2016.01.06 08:57:50

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柳高平律师
服务地区：重庆-重庆

对

2016.01.06 13:16:23

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