我是房东，我把房子租给别人一年，租赁合同没到期，租客要走，要我退她房租和押金，如果我不退，她就糟蹋我

更新时间：2016-01-06 15:15:07

问题描述：

我是房东，我把房子租给别人一年，租赁合同没到期，租客要走，要我退她房租和押金，如果我不退，她就糟蹋我房子，我该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈一民律师
服务地区：湖北-武汉

您好！如果租房合同明确约定了提前退房的违约责任，您完全可以主张违约赔偿，如果承租人恶意毁坏您房子，您可以主张损失赔偿，如有疑问欢迎来电咨询，希望能帮到你！

2016.01.05 22:50:58

点赞
鲁毅律师
服务地区：湖北-武汉

您好！如果对方故意损坏您的房屋，您有权要求他赔偿的

2016.01.06 15:02:20

点赞
合同律师
服务地区：湖北-武汉

你好，如果对方违约你可以不退定金的，对于对方妨碍你房子的行为你可以要求对方排除妨碍，赔偿损失，不配合的走诉讼程序。

2016.01.06 15:15:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同到期租房房东不退押金怎么办

合同到期租房房东不退押金怎么办

我租房合同签的一年，房东的意思就是不退钱给我，房租押金一律不退，我要怎么要回我的房租？

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同无效,租金要退还吗

租赁合同无效,租金要退还吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

我租房没签合同，交了半年的房租，现在不想租了，还有一个多月到期，房东不退房租和押金，我该怎么办？

可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

合同期限是1年，想叫房东退我一个月房租和押金。现在退租违约，不给我退房租和押金，我该怎么办？

您好，依据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我房子合同是三年，押金2000，押金我不要，但是房东不想退我租金，我该怎么办？

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房的时候合同写的一年，现在我住不了了。要搬走，他们叫我把房子转租出去给我退押金，不然押金不退，我现

你好，协商处理，协商不成到法院起诉

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

租房子的时候，房东又把房子租给别人了，说让我合租，然后我不同意，让他退房租，他不给退

可以及时到法院起诉解决

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我租房一年房租没到期房东又把房子租给别人了，我当时也同意了，现在房东不愿意退我剩下的房租

应依据你们之间的租赁合同条款确定。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

对了，我还签合同了，没事吧

一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律

可以要求承担违约责任

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

当微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我是先签的合同，聊天记录在后面

需要结合其他证据认定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

平台法务签合同不想用了怎么办

你好，建议及时报警处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我报名一家驾校，第一没有给我合同，第二现在我现在考不了，想退，但跟我说合同里没有退款这一项，合同还是

在驾校报名后可以退款，但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定，主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想商量一下，当微信聊天记录与合同不一致时，我先签了合同，聊天记录在后面

建议留存相关证据，协商好后再解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了

你好，这个问一下平台客服吧

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

厂房租房合同格式范本

5869人下载

上海市厂房出租合同范本

5869人下载

房屋租赁居间通用合同

5869人下载

长期租赁合同书范本

5869人下载

17分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1367 人

我只是肛肠内部粘膜破损，结果做了痔疮手术，已经过了九天，想问问可不可以让医院退款

1小时前

张强律师

近期帮助 24926 人

夫妻离婚后男方结婚期间给别人在银行担保的钱，法院会不会执行离婚后协议房产归女方的房产（房产已经过户到

1小时前

张凯律师

近期帮助 113 人

出轨了，想离婚还被威胁，怎么办

1小时前

吴春年律师

近期帮助 1314 人

受贿6万主动自首积极退脏退陪3倍的金额，认罪认罚，取得受害单位谅解，还会判刑吗

2小时前

张俊杰律师

近期帮助 121740 人

一级卡主没钱怎么办拒绝赔偿

2小时前

于春霞律师

近期帮助 4729 人

我跟公司负责人说好了日工费，工人受伤后，公司追加我成雇佣人，公司把活交由我施工的责任，我有责任么？

2小时前

程先涛律师

近期帮助 6428 人

起诉怎么查身份证号码地址等信息

2小时前

张强律师

近期帮助 24926 人

签了聘用意向协议违约的话需要交付违约金吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟