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我刚买了二手房？首付已交，今天去新房，楼下大爷敲门，说以后让我们小声点，他老伴有精神病，我一听可悔了

更新时间：2016-01-04 10:06:13
问题描述：
我刚买了二手房？首付已交，今天去新房，楼下大爷敲门，说以后让我们小声点，他老伴有精神病，我一听可悔了，不知房子能退吗？首付款和中介费能退回来吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
    合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2016.01.03 22:27:12
    点赞
    你好，合同没有约定
    2016.01.03 22:32:54
  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
    2016.01.03 22:29:38
    点赞
    徐律师好，我看了合同，没有这方面的约定
    2016.01.03 22:31:43
    徐律师好，我看了合同，没有这方面的约定
    2016.01.03 22:31:39
  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    建议协商解决，按照合同约定处理
    2016.01.03 23:21:19
    点赞
  • 王白云律师
    王白云律师
    服务地区：北京-北京
    可以先协商解决
    2016.01.04 07:21:13
    点赞
  • 陈珺律师
    陈珺律师
    服务地区：北京-北京
    如果能够证明你说的事实可以要求退房。协商不成可以起诉。如需帮助可以与我联系。
    2016.01.04 10:06:13
    点赞
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