租客不交物业管理、停车费,水电费怎么办?
更新时间:2016-01-03 21:54:35
问题描述:
我是房东,跟A租客的签合同,房租2300元/1月,每月25日交租,押金4600元,合同中协议不得转租、分租他人,物业费,停车费,水电费产生的费用租客自己交,签1年期限,如有违约,押金不会退还;逾期交租金,每逾期1天,需按每月租金5%支付滞纳金,欠交租金超过7天视同违约;还有3个月才到1年期限,刚到第9个月的25日交租时,没有叫我到现场交接退房,B打电话来说退房了,钥匙放在楼下信箱叫我去拿,我去查物业费、停车费,水电费共800元没交,打电话找不到A(电话已停机了),跟B说要交费,B说,是A转租给他的,以前跟他说有押金4600元在房东,用押金扣,B不肯交费,现在怎么办好?有没有必要起诉?如果起诉,律师费用多少?我要投入多长时间与费用,能要回多少?到现在已超过7天,算不算逾期交租金,每逾期1天,需按每月租金5%支付滞纳金?还有是不是A说的用押金扣不用B交费用?请你们专家帮我分析分析,谢谢!
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