租房合同，不是是否违约
更新时间：2016-01-02 13:04:34
问题描述：
合同的关键条款是这样的：
（1）租赁期为一年，并写明了起止时间为2015-01-23到2016-01-24；（2）租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方如要求续租，必须在租赁期满前的30天内向甲方提出意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同（若不续租则提前一个月通知甲方）；（3）房租提前5天支付，每延迟1天缴纳房租的0.5%作为滞纳金，超过10天算违约；（4）甲方同意并承诺乙方租赁期满后，若乙方要求续租时，该房租的租金不上调。（5）甲方手写备注：若租户续租，甲方不提高租金（两年内）。
我的问题:
现在租期马上就要到了，如果房东坚持不给续租，其是否违约？
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