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买房的税是卖方出还是买房出
更新时间:2015-12-28 16:29:40
问题描述:
买房的税是卖方出还是买房出
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马翠律师
服务地区:河北-石家庄
买房人需交纳的二手房交易税费为:
1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平米
5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。
卖房人应缴纳二手房交易税费为:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
但一般二手房交易都是由买方承担。
2015.12.28 13:50:10
点赞
徐延爽律师
服务地区:河北-石家庄
158-0331-5270
咨询我
有约定从约定。没约定的,契税买方出,其他的都是卖方出。
2015.12.28 16:29:40
点赞
高云龙律师
服务地区:河北-石家庄
181-3218-9388
咨询我
一般是买房的人出。
2015.12.28 13:22:36
点赞
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