二手房相关问题，房子大产权，现在购买不能过户，需要过段时间。
更新时间：2015-12-18 20:22:51
问题描述：
准备入手一个二手房，是个大产权，70年，已经住了22年了，但是只有他们这个单元楼，与另外一个单元楼，有房产证，其余的都没有，现在卖家说，买了他们的房子，目前不能过户，需要全部统一办理的时候才能过户，现在我们商议的流程是这样的，房子是30万元，现在先付29万元，房产证给我们，押1万元，等到过了户之后再把剩余的一万元给他们，过户费用是我们的。这样会有什么风险吗？需要注意什么？
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