我最近看了一处房产,土地证是40年,房产证是70年,可以买吗?40年以后我没有这个土地使用权了怎么办

更新时间:2015-12-06 17:49:30
问题描述:
我最近看了一处房产,土地证是40年,房产证是70年,可以买吗?40年以后我没有这个土地使用权了怎么办?国家会把我的房产无偿拆掉吗? ?
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1位律师解答
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  • 邹琼律师
    服务地区:江西-南昌
    可以买的........
    2015.12.06 17:49:30
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我现在想买别墅,环境非常美,但是,是40年产权的别墅区,土地到期后会怎么处理?这样的房子能买吗?
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。住房的所有权,是没有期限的。土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地
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有套房子土地证是70年 房产证是50年
可以买,但要看清所卖房屋的性质。
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土地使用证为50年,房产证为70年
前者是土地的使用权,超过以后需要续费。房产证是所有权,一般超过以后,住宅用的就自动续期的。
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