新买的房子刚装修完发现地面水管漏水，已确定是施工单位施工时造成的，但是开发商和物业都不负责任，应该怎

更新时间：2015-11-29 17:40:27

问题描述：

新买的房子刚装修完发现地面水管漏水，已确定是施工单位施工时造成的，但是开发商和物业都不负责任，应该怎么办？怎么维护自己的合法权益？

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015.11.27 09:39:44

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，由于是施工单位施工时造成，建议找施工单位协商解决修缮费用，协商不成可保留相关证据向法院起诉。如有问题请电话联系，我将详细为您解答。

2015.11.27 14:13:00

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李海江律师
服务地区：北京-北京 138-1134-5618

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您好，可以投诉该行为。也可以收集证据诉讼处理。

2015.11.27 11:07:25

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，协商不成，可以起诉解决

2015.11.27 09:26:49

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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建议您收集证据起诉开发商

2015.11.27 09:36:16

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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

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协商不成，可以起诉解决

2015.11.29 17:40:27

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刘雪梅律师
服务地区：北京-北京

施工单位指的是装修施工单位还是开发商施工单位？

2015.11.27 09:18:04

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刘雪梅律师
服务地区：北京-北京

施工单位指的是装修施工单位还是开发商施工单位？

2015.11.27 09:18:06

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开发商的，是他们装地暖管的时候有个小石子卡在管子那了，把管子卡的漏水了

2015.11.27 09:28:33
李文谦律师
服务地区：北京-北京

手机固定证据，协商不成的情况下诉至法院。

2015.11.27 09:26:27

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，协商不成，可以起诉解决，具体问题，如需帮助，建议直接来电咨询

2015.11.27 09:35:22

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雪化平律师
服务地区：北京-北京

先找人维修，再起诉责任方索赔维权

2015.11.27 09:38:36

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

可以到法院起诉维权

2015.11.27 11:53:31

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