我家有两兄弟.老人两套房子.一套是大儿子的名子.有一套是小儿子的.但是小儿子这套和老人一起住.写的是

更新时间：2015-11-19 15:26:49

问题描述：

我家有两兄弟.老人两套房子.一套是大儿子的名子.有一套是小儿子的.但是小儿子这套和老人一起住.写的是老人家的名子.请问小儿子这套需要更该房产证名为小儿子的吗或者写遗产吗

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你好，1、不动产登记薄上记载的名字为房屋产权的所有人。你应该去办理过户登记，以便出现不必要的纠纷。2、父母也可立遗嘱，写明一套房子的归属。3、即使遗嘱也应过户。

2015.11.19 12:00:34

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何元金律师
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若房屋属于老人所有，则老人对房屋有权自由处分。

2015.11.19 12:06:30

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周文才律师
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你好，最好是过户或写份遗嘱

2015.11.19 11:58:24

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罗学德律师
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建议过户，以免日后发生纠纷

2015.11.19 12:01:48

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宋波律师
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您好，写的老人家的名字就表明所有权在老人名下，需要和老人协商处理，老人同意了就可以改。

2015.11.19 12:42:48

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李小利律师
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您好，如果小儿子想取得产权，最好过户或者写遗嘱。

2015.11.19 14:16:10

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杨力律师
服务地区：四川-成都

你好，老人还在，建议和老人协商过户问题

2015.11.19 15:26:49

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