律师您好我想咨询下房子问题谢谢

更新时间：2015-11-18 15:52:50

问题描述：

我老家保定，在当地11年购得一套房子，当时说13年交房，但是13年依然没有盖起来，后来重新确立的合同为16年交房，但是近期我去咨询房产商，16年还是不能盖起来，推到了18年！而且他们又开盘一个楼盘，也是说18年交房！请问律师我们这种情况该如何处理？谢谢

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015.11.17 17:40:58

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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您好，按照合同内容协商解决，协商不成可以起诉。对方违约可以主张违约责任。

2015.11.17 16:54:00

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李海江律师
服务地区：北京-北京 138-1134-5618

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您好，您可以协商处理，协商不成可以诉讼高违约。

2015.11.17 16:52:37

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，协商不成，起诉解决

2015.11.17 17:44:42

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岳静英律师
服务地区：北京-北京

可主张其违约责任，具体看合同约定。协商不成，诉讼解决

2015.11.17 16:44:57

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王永灵律师
服务地区：北京-北京

如果认为开发商没有诚信，还是建议退房吧。但要看你的合同对你是不是有利了。

2015.11.17 16:58:31

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王泽民律师
服务地区：北京-北京

你好，可以依据合同约定，主张其承担违约责任

2015.11.17 17:00:15

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张继辉律师
服务地区：北京-北京

16年再不交房，则开发商违约，您可以要求退房或者赔偿损失。

2015.11.17 17:27:46

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，协商不成，诉讼解决

2015.11.18 15:52:50

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