我自己家有个套二的房屋，窗户外带有平台，我现在准备装修此屋然后出租，因为是出租房，我不准备在平

更新时间：2015-11-10 11:53:17

问题描述：

你好，我自己家有个套二的房屋，窗户外带有平台，我现在准备装修此屋然后出租，因为是出租房，我不准备在平台搭建顶棚，并且卧室外面对应的平台窗户是推拉式的，租客可以顺意进出平台，那么如果后期租客因为在平台活动受到楼上住户的抛物而受伤，那作为我业主有责任吗？

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你好，我国《侵权责任法》规定：对于高空抛物，由加害人承担责任。
你是出租人，并不是加害人，所以不会承担责任。

2015.11.10 11:01:15

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何元金律师
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对于因侵权而造成的人身伤害，由侵权人承担赔偿责任，你不存在过错不承担赔偿责任。

2015.11.10 11:00:24

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罗学德律师
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没有责任

2015.11.10 10:44:27

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还有个问题哈，我们那个平台开发商修了1.7高，导致我们房子根本就看不到小区绿化，弄得人很压抑，这种我们有权利要求开发商降低平台的高度吗？（平台外墙是由砖修得，导致房间里面非常压抑）

2015.11.10 11:07:49

买房子的时候就有平台吗？

2015.11.10 14:38:47

对的，买的时候就有平台，所以比别人都要贵些，但是没有想到平台修那么高并且还是墙体

2015.11.13 15:50:56

买房子的时候你看到过板房没？看到了是自愿的话，就没有权利要求。

2015.11.13 16:00:21
龙宇涛律师
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您好，有责任。

2015.11.10 11:10:57

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宋波律师
服务地区：四川-成都

您好，您把这种情况特别提醒承租人就可以免责了，建议你用黑体字在租赁合同中写明。

2015.11.10 11:53:17

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