房屋是2006年的，今年才办下来房产证结果比原来购房少4平米，开发商要按原价格补尝，现在房价都涨了几

更新时间：2015-11-09 11:40:11

问题描述：

房屋是2006年的，今年才办下来房产证结果比原来购房少4平米，开发商要按原价格补尝，现在房价都涨了几倍了，我们业主该怎样维权？

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李雷律师
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你好，实际房屋面积有多大？（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%的部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

2015.11.09 10:11:18

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钟晶律师
服务地区：甘肃-兰州

你好，原来的合同上是否有关于面积的约定呢？

2015.11.09 11:08:28

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王锡宏律师
服务地区：甘肃-兰州

你好，协商处理。

2015.11.09 11:40:11

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