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律师，贷款买的商品房，房管局没有备案，银行就放款了，贷款还在银行的监管帐户上，银行有没有违规
更新时间：2015-10-31 21:55:55
问题描述：
你好，律师，贷款买的商品房，房管局没有备案，银行就放款了，贷款还在银行的监管帐户上，银行有没有违规？现在开发商资金链断了交不了房，现在该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
史鹏律师
服务地区：湖北-十堰
139-7245-9275
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你好，按揭贷款合同，合同主体是借款人和银行，只要银行将贷款发放给借款人，银行的义务就完成了，至于商品房备案，是开发商与购房人之间的事，与银行无关。如果开发商交不了房，要向购房人承担违约责任，赔偿购房人各项经济损失。
2015.10.31 21:55:55
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杨谦律师
服务地区：湖北-武汉
158-2759-2839
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你好，这种情况比较复杂，建议详细向律师咨询案情。
2015.10.31 18:20:35
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