我想咨询一下，农村房屋拆迁的补偿和城市房屋拆迁的补偿有哪些不同呢？农村房屋的拆迁方法是按照城市拆迁的

更新时间：2015-11-16 06:27:43

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我想咨询一下，农村房屋拆迁的补偿和城市房屋拆迁的补偿有哪些不同呢？农村房屋的拆迁方法是按照城市拆迁的方法去完成的吗？

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你好，拆迁补偿视城市户口和农村户口的不同，补偿也不一样，拿房子举例例如：
城市的房子，有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。
农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1
具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

如果是农村，赔偿项目包括：农村的房子宅基地土地（林地、菜地、大棚、果园）养殖场（鱼塘、猪场、鸭场、牛场），企业、工厂、冷库商铺（门面）等。

北京京平律师事务所专注于拆迁领域事务：业务范围囊括城市、农村房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违法建筑拆除救济诉讼、城中村改造维权诉讼、新农村建设拆迁维权诉讼、企业拆迁维权诉讼、涉拆刑事案件等。

2015.10.30 18:50:00

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金伟律师
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拆迁补偿标准是有区别的，具体拆迁方法需要咨询拆迁办

2015.10.30 08:54:10

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。

2015.10.30 12:14:27

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

拆迁补偿标准是有区别的，具体拆迁方法需要咨询拆迁办

2015.11.16 06:27:43

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