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准备买小产权房，是二手的。属于集体房产，说是几年之后要拆迁，有安置房。这个买了之后过户给安置房靠谱不

更新时间：2015-10-27 14:16:54
问题描述：
准备买小产权房，是二手的。属于集体房产，说是几年之后要拆迁，有安置房。这个买了之后过户给安置房靠谱不
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5位律师解答
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  • 徐凯亮律师
    徐凯亮律师
    服务地区：河南-郑州
    有一定的风险，这个是需要自己衡量的。
    2015.10.27 12:30:09
    点赞
    集体房产的话，我要是买了那个房子，过完户之后，户口没有在这个村，那样赔安置房时候会有我的吗？还是说只有土地所有权才能赔
    2015.10.27 12:37:45
    风险就在这一块，根据法律规定，你不属于他们集体组织成员，在拆迁的时候如果卖你房这人反悔的或者不配合话，你是享受不到安置的待遇的。
    2015.10.27 12:55:31
    那意思就是如果他们不反悔的话，那安置房还是有我们的吗？可以这么理解吧？
    2015.10.27 13:03:09
    你说的不配合是指他要反悔想自己再要安置房的情况下，那时候过完户户名不就是写的我了吗？那到时候不就是征求我的意见吗？
    2015.10.27 13:19:02
  • 李德海律师
    李德海律师
    服务地区：河南-南阳 137-8207-5071
    咨询我
    你好，不靠谱，简易谨慎~
    2015.10.27 13:02:12
    点赞
    集体房产如果过完户，经过物业证明之后，那户名是不是就是写我的了？还有拆迁时候的安置房在我没有该村户口的情况下，这安置房还会给我吗？
    2015.10.27 13:21:08
  • 吴旭升律师
    吴旭升律师
    服务地区：河南-郑州
    有一定的风险。
    2015.10.27 11:33:57
    点赞
    风险大吗？跟回报比哪个大
    2015.10.27 11:36:41
    这个要看你的判断，只能说有风险。
    至于回报，谁知道以后的房价走势。
    2015.10.28 09:43:52
  • 马红丽律师
    马红丽律师
    服务地区：河南-郑州
    这个是不能过户的
    2015.10.27 13:50:54
    点赞
  • 梁静飞律师
    梁静飞律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，是不靠谱的。建议谨慎处理。
    2015.10.27 14:16:54
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