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二手房手续已办好但还未过户，卖方反悔怎么办？
更新时间：2015-10-26 16:59:35
问题描述：
我买了一套二手房定金及各种税金。房管局各种手续都办妥了，托管资金全额交到房管局账号上，就是过户但没上缴，现在卖方单方面想反悔合同可以吗？如果就要这套房子可以得到吗？房东违约是否需要赔偿我违约金？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
胡昀律师
服务地区：安徽-合肥
你好，按照法律规定，卖方如果单方面违反合同，可以按照合同约定要求双倍返还定金或者按照合同约定的违约金标准承担违约金。如果卖方违约，就只能按照违约的方式来要求对方承担违约责任，而不能达到合同目的，就无法得到这套房产了。
2015.10.26 14:33:51
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李倩律师
服务地区：安徽-合肥
卖方反悔可以，需要支付违约金。
2015.10.26 13:39:12
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王孝建律师
服务地区：安徽-合肥
可以起诉法院继续履行合同，完成过户手续。
2015.10.26 14:34:35
点赞
贾奎律师
服务地区：安徽-合肥
合同已经履行，没有出现解除合同的条件，不得单方解除合同。
2015.10.26 16:59:35
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