房地产过户卖方已离婚，但买方已死亡，其买方子女如何继承房屋遗产

更新时间：2015-10-26 14:45:15

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房地产过户卖方已离婚，但买方已死亡，其买方子女如何继承房屋遗产

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王刚律师
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不知道是否已经过户，如果已过户买方第一顺序继承人包括子女可依据继承法进行继承，如果有遗嘱就依据遗嘱继承，如果没有过户，买方的第一顺序继承人（配偶、子女、父母）可以起诉卖方要求办理过户手续。

2015.10.25 15:01:24

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并且可以过户到所有继承人名下共同共有，也可以把房子卖了继承人分配。

2015.10.25 15:15:27
位长城律师
服务地区：青海-西宁

是否已经交付？是否已经过户登记？假如具备上述条件，那么该房产属于遗产，没有遗嘱和遗赠的情况下，就走法定继承。

2015.10.25 14:07:30

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保文静律师
服务地区：宁夏-银川

如果能协商，可以协商解决，可以到公证处办理遗产的公证，确定遗产份额包括该套房产由谁所有等问题。
如果无法协商，可诉讼解决，以各继承人为原告。

2015.10.26 14:45:15

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