回迁房面积少了7平米,仔细翻看合同实际面积以测绘为准，多退少补，可补偿按之前优惠购房价格3000一平

更新时间：2015-11-15 23:57:35

问题描述：

回迁房面积少了7平米,仔细翻看合同实际面积以测绘为准，多退少补，可补偿按之前优惠购房价格3000一平米退，跟周边房价3万，相差甚远，这个还适用法院的3%的规定吗？法律上应该怎么赔偿呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015.10.24 12:29:02

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

建议双方协商，协商不成可以向法院起诉

2015.11.15 23:57:35

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，协商不成，可以起诉解决

2015.10.24 12:36:37

点赞
曾兵律师
服务地区：北京-北京

依据合同约定处理

2015.10.24 11:45:50

点赞
解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，可以起诉解决

2015.10.24 11:56:50

点赞
李鹏律师
服务地区：北京-北京

3%是商品房的规定，你这可能会按优惠价格退款

2015.10.24 18:50:25

点赞

那少了7平米，优惠购房面积才3000块钱，周边房价30000，相差10倍，有失公平啊，还有其他的解决方法吗？没有规定具体的多退少补的价格啊？谢谢律师耐心解答！

2015.10.25 11:21:20
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

个人购买商品房契税征收标准是什么

个人购买商品房契税征收标准是什么

购房合同约定的面积是多退少补。现在实际交房时，大了5平方米。能否按照国家法律规定的3%选择退房？难道

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

宅基地使用面积标准

宅基地使用面积标准

总价合同与单价合同的区别

总价合同与单价合同的区别

交房时，实际面积较小，在3%以内，可以要求多退少补吗？这样的合同公平吗？第一次买房的时候没有仔细看合

房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

总价包干合同与单价合同的区别

总价包干合同与单价合同的区别

虽然与开发商签订购房合同，规定按实际面积多退少补，但房地产部门验收后实际面积误差比为4%。能否按照国

交房后实际面积多出来的差价按现行价补钱是不合理的，但购房合同里有相关约定的，以合同里的约定为准。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋实测面积与合同约定面积少了百分之七，

您好，只有看过合同之后才能精确解答

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在开发商手里买了一套58.2m的楼房，签订卖房协议时未具体看懂合同，结果交房时楼房面积大出20平方

如果是这样的话多出的面积应该是按照合同的履行的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于商品房面积的误差国家的规定标准是百分之三的误差，但是在购房合同中并没有栽明，购房合同中是这样写的

已经回复。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

关于商品房面积的误差国家的规定标准是百分之三的误差，但是在购房合同中并没有栽明，购房合同中是这样写的

合同对房屋面积有约定的，按照合同约定。没有约定的，按照国家规定的误差范围。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

标准版回迁房买卖合同范本

5869人下载

最新回迁房买卖合同通用版

5869人下载

回迁房房屋买卖合同范文常用版

5869人下载

回迁房购房协议书

5869人下载

刚刚

姜月律师

近期帮助 27714 人

一个杀人犯在杀人之前挣不的钱能给儿女们继承吗？

21秒前

傅勇律师

近期帮助 51483 人

收到黑钱了，现在被警察传唤了怎么办？

44秒前

姜月律师

近期帮助 27714 人

在实体店买了黄金。第三天想退。可以退嘛

3分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 5386 人

在5月30号，之前没有联系我也不认识这个人，然后在5月31号，不仅对我进行了语言侮辱，还进行威胁

4分钟前

周晖律师

近期帮助 137 人

货款方面一直不给钱

5分钟前

赵红生律师

近期帮助 41622 人

我是担保人，借款是別人，法院可以起訴我嗎？

9分钟前

周清智律师

近期帮助 25041 人

我的QQ号被盗了

11分钟前

天习律所律师

近期帮助 43171 人

酒店订房重复想退掉其中一单但是已经过了退订时间还可以退吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟