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房子接近烂尾,业主多次维权无果。能否集体暂时停贷?房子动工再供房?
更新时间:2015-10-23 13:02:32
问题描述:
房子接近烂尾,业主多次维权无果。能否集体暂时停贷?房子动工再供房?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓云升律师
服务地区:广西-南宁
第一,关于贷款,这是你们跟银行之间的借贷关系,是相对独立的,不会因为开发商的问题直接影响借贷合同的效力,因此,你们不能直接擅自停供;第二,从法律关系上讲,按揭借贷合同是从属于你们的购房合同,因此只有解除购房合同的前提下,你们才能终按揭借贷合同;第三,你们可以根据自己的情况,判断这样的烂尾楼是否还值得期待,进而选择是否继续履行合同;第四,如果决定放弃该房,可以看你们的合同约定,是否符合解除合同的条件,或看情况创造解除合同的条件,起诉解除合同。
2015.10.23 13:02:32
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冯正式律师
服务地区:广西-南宁
可以起诉开发商
2015.10.23 12:12:52
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