“一房两卖”法院支持谁？
更新时间：2015-10-24 16:55:54
问题描述：
15年前，河北一房地产公司租北京荒地五十年，盖了十多万平方米校舍，办民办大学。因建房无手续被土地部门处罚，2000年区长办公会议令其补办手续。开发商未办，七八年后生源逐年减少学校停办。他们将很少部分卖给十五户北京居民居住，居民住了六七年后，在十五户不知情的情况下为了追求更大的利益，将整个校园连同十五户房一起卖给了武警一学院。为了让这十五户腾房，他们起诉卖给上述居民房合同无效。理由是城镇居民不能买集体土地上的房子？请问：
一、 卖给居民合同无效？他卖给武警学院合同有效吗？
二、 开发商把整个校园都卖了，他还有起诉主体资格吗？
三、 十五户应如何维权？
四、 房卖了七八年了过没过起诉实效期？
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