宅基地权属纠纷问题?

更新时间:2015-10-18 04:45:53
问题描述:
我家老爷1952年土地房屋产权证上有宅基地两段4分八厘,一段2分3、一段2分5、房屋地方是2分5。以前村书记宅基地少,没地方盖房子,偏点亲友就把房屋给他住了,当时说给钱也没要,也没开什么手续,现在晚辈矛盾冲突,想要回该宅基地,因为村里还有土地复垦我家还有2亩土地,问村书记要他不给说没有我家的,处于气愤现在我们拿着原来的土地房屋产权证告到信访局,工作人员说这个地法律规定只要30年不主张要回,现在你要也不给你了,这种说法合理吗?法律有这样规定吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 夏一十律师
    服务地区:安徽-合肥
    民事诉讼法规定不动产纠纷诉讼时效最长不超过20年,故自纠纷发生之日起20年未主张,便丧失了胜诉权。本案建议通过信访的方式,如遇到困难,不断地找县领导,不轻信信访局内部人员的言论。
    2015.10.15 23:06:03
    点赞
  • 罗玉林律师
    服务地区:安徽-芜湖
    应该是赠与给对方了。
    2015.10.18 04:45:53
    点赞
    现在对方就是认定当时宅基地连同房屋一块卖给了他,问他要手续,他说手续掉了。其实当时就连房屋都没有要他的钱,也没提宅基地的事。如果说我们送给他还有人情,现在死咬着卖给他了,我们没有人情反倒就不给他了。我们已经把这事告倒信访局了,告他侵占该宅基地,按照物权法与民事诉讼法我们可以胜诉吗?司法部门处理该案件提到了土地权属二十年不主张要回,就失去法律效力了,法院不受理了。问题是民事诉讼法不是规定土地权属自争议起多长时间不主张就无效了,我们今年才开始争议该宅基地的,二十年前他并没说该宅基地是侵占过去的,到现在还是说是买的!请罗律师用法律来诠释一下这个案件会怎样去认定?谢谢
    2015.10.18 07:16:34
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