我们小区物业交电费,不能查询使用情况,只是交给物业费用,这事合法吗,居民想知道每月的用电情况,电费有

更新时间:2017-01-18 01:27:14
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我们小区物业交电费,不能查询使用情况,只是交给物业费用,这事合法吗,居民想知道每月的用电情况,电费有没有超出使用,
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  • 朱先永律师
    服务地区:山东-日照
    你有权查询用电支出。
    2015.10.16 15:24:09
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    我该去哪里查呢
    2015.10.16 15:26:53
  • 损害赔偿律师团队推荐
    已帮助1841880 人 · 响应时间 平均4分钟内
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      外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面:  储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用,日常管理不能动用这笔费用,储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回,由房屋所有人之间自行转结。  房屋设备的维修保养及添置的费用;  公共部门的水、电、煤气、建筑的费用;  公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用;  护花利草、保安服务费用;  管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金,以及管理必要的利润)。  其他物业管理中所发生的有关费用。
    2016.03.01 08:49:13
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助794842 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利,请求你的给付行为,那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断,2年期限从该行为结束之日起重新计算。 物业收取费用,就应该履行合同约定的义务,若怠于履行维护,维修,管理,养护义务,或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
    2016.03.07 01:08:50
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助478041 人 · 响应时间 平均2分钟内
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      小区物业费包括哪些?   物业管理费一般由以下项目构成:   1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;   2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;   3、物业管理区域清洁卫生费用;   4、物业管理区域绿化养护费用;   5、物业管理区域秩序维护费用;   6、办公费用;   7、物业管理企业固定资产折旧;   8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;   9、经业主同意的其它费用。      1、物业管理费如何确定   物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的,有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。   2、物业管理费确定原则   物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
    2017.01.18 01:27:14
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我们是物业公司,除了物业费,还收取公共能耗,用于支付公共部位的水电费,合理吗?
公摊水电费一般包含在物业费里面。现在大部分物业公司采用包干制收费,所收物业费包含公共区域所有服务费用,并且采用自负盈亏的操作模式。但如果物业服务合同中对此有约定
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亲爱的律师,你真的想问你一个拆迁小区物业的问题。镇政府管理物业公司以不交物业费为由限制购电额度不超过
根据《物业管理条例》的规定,业主若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业
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但是我们小区的电费是在物业交的,就是不知道他们有没有权利把我的电表摘了,把我的电断了?
无权的,刚才回答过您,您可以向住建部投诉,或收集证据直接诉讼。
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我在一家大型购物中心买了一台空调,你能要求赔偿吗?
消费者和经营者因商品或服务发生争议,要求赔偿时,协商和解应作为首选方式。
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