如果拆迁的话，住宅改变为商业经营用房和经营用房的补偿标准一样吗？我们家是30多年前住宅改为商铺的，有

更新时间：2015-10-15 12:23:04

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如果拆迁的话，住宅改变为商业经营用房和经营用房的补偿标准一样吗？我们家是30多年前住宅改为商铺的，有没有政策规定是以哪一年为界限算住改商？

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黄良彪律师
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法律规定：以房产证登记的用途为依据作为区别住宅和商业用房。商业用房的补偿标准远远高于住宅，鉴于你家私自把住宅改为商业，但时间很长，属于既成事实，建议在住宅补偿标准和商业补偿标准之间和有关部门协商补偿标准。

2015.10.14 13:17:58

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尹德平律师
服务地区：青海-西宁

关键看有没有审批手续

2015.10.15 12:23:04

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