我的房子以卖，通过中间人并签了卖买合同。买方钱款以给我，还没过付，贷款公司还可以拍卖我的房子吗？

更新时间：2015-10-17 09:01:18

问题描述：

我的房子以卖出，通过中间人并签了卖买合同。买方钱款以给我，还没过付，其它手续都办了贷款公司还可以拍卖我的房子吗？

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谢文强律师
服务地区：四川-成都

你好，如果房屋在买卖合同签订以前，已经抵押给贷款公司并办理了抵押登记，通过买卖合同是不能够办理过户登记的，贷款公司要行使抵押权，可以对你的房屋进行拍卖。

2015.10.15 10:54:57

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范斌律师
服务地区：四川-成都 138-8000-4910

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这个要看具体情况，如果还未办过户手续，房子还属于你的财产，一般情况下可以拍卖房子。为便于你得到准确的咨询意见，建议你带上资料，到律师事务所详细咨询。

2015.10.13 15:25:59

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都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

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建议与对方做个预告登记，否者该房子的所有权依然归属你，需要去办理过户手续

2015.10.13 15:00:42

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在房管所做个预告登记需带啥证件

2015.10.13 21:03:40
周文才律师
服务地区：四川-成都

你好，贷款公司，可以起诉要求你还款，可以申请强制执行。

2015.10.13 13:41:26

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强制执行是根据收入来吗

2015.10.13 13:48:01

不是，根据你的财产来。

2015.10.13 13:54:38

如果没有财产只有固定收如呢

2015.10.13 13:58:16

你房子的钱就是你财产。欠债还钱，有收入也能执行，可以一直执行的。

2015.10.14 09:11:02
李小利律师
服务地区：四川-成都

您好，如果向法院申请，可以拍卖。

2015.10.13 13:53:07

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我的房子以卖，只是没过户，而且是贷款公司业务员挪用我的资金才弄成今天这样，贷款公司有不可推卸的责任

2015.10.13 14:08:13

您好，你可以向贷款公司求偿。

2015.10.13 14:12:55
李仕强律师
服务地区：四川-成都

案情复杂。如需帮助，欢迎来电咨询。

2015.10.13 14:06:38

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刘杰律师
服务地区：四川-成都

没有权利，要经法院处理。

2015.10.13 15:47:23

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

你好！是可以的。

2015.10.13 16:18:24

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龙宇涛律师
服务地区：四川-成都

您好，可以申请财产保全

2015.10.13 21:14:01

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杨育成律师
服务地区：四川-成都

看手续是否齐全

2015.10.13 22:17:19

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就只差土地证就过付了

2015.10.13 22:24:36
张琴律师
服务地区：四川-成都

你好，没过户，那么房子还属于你，如果办理了抵押，贷款公司还是可以行使抵押权。

2015.10.15 17:44:11

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罗登超律师
服务地区：四川-成都

可以，但是如果卖给了其他人，你可能会承担违约责任

2015.10.17 09:01:18

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