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请问离婚协议上写房子归小儿子所有，那父亲单方有权力卖房子么？
更新时间：2015-10-14 08:33:41
问题描述：
房产证上是父亲的名字，离婚协议上写的是房子所有权归儿子所有，房子未过户给儿子，那离婚后父亲有权卖房子吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
何峻清律师
服务地区：湖北-荆门
138-7294-5776
咨询我
请问，你是说你们夫妻2人的房子，在离婚时，双方赠与小儿子，没有办理过户，你的丈夫现在能否卖房子吗？如果是这种情况，按照法律规定，孩子的父亲违背诚信原则，虽然名字是孩子父亲的，但房子实际是你们夫妻共同的财产。他卖房只能卖属于自己的一半，因为另一半是你的，双方已经赠与小儿子，不再属于他自己的财产。他没有撤销赠与行为，违法合同法的规定。
2015.10.11 15:51:18
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向德富律师
服务地区：湖北-荆门
1，离婚协议上约定房产所有权归儿子，视为父母对儿子的赠与。是否过户不影响赠与合同的效力（房屋归儿子）。
2，父亲有责任代为儿子管理房屋，无权出售房屋。
2015.10.14 08:33:41
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