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律师您好！请问征收土地，在未经村民同意的情况下，乡，村两级就代表村民签字征收买给了开发商，这合不合法
更新时间：2019-04-26 17:31:52
问题描述：
律师您好！请问征收土地，在未经村民同意的情况下，乡，村两级就代表村民签字征收买给了开发商，这合不合法？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
涂华琴律师
服务地区：江西-南昌
需经村民表决同意通过，乡、村的决定不合法。
2015.10.11 21:37:40
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蔡明红律师
服务地区：江西-南昌
139-7089-0896
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违法的，向政府部门举报
2015.10.13 08:14:58
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集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。政府征收土地的补偿款，任何单位或者个人不得克扣、截留。
2018.03.10 13:04:13
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根据《土地管理法》规定，征收土地的审批权限如下：
1. 征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，以及其他土地超过七十公顷的，需由国务院批准。
2. 征收前款规定以外的土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
3. 征收农用地时，需先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批。超过征地批准权限的，需依照前述规定另行办理征地审批。
2019.04.26 17:31:52
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