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请我公司1998年在村里租赁了一场地作物流用地，租赁期限30年，租赁后我公司在地上进行了整建，建了房

更新时间：2015-10-10 19:04:52
问题描述：
请我公司1998年在村里租赁了一场地作物流用地，租赁期限30年，租赁后我公司在地上进行了整建，建了房子，道了地坪，租赁期未到，现村里要解除合同，请问该如何维护我公司的利益，能得到什么样的赔偿。详细描述问题，以便得到律师专业解答
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张瑞华律师
    张瑞华律师
    服务地区：湖北-武汉
    租赁期未满，单方面解除合同，需要支付你后期扩建的损失，并且，可以根据合同的约定，要求支付违约金。
    2015.10.10 14:33:11
    点赞
    你好，请总后期扩建的损失以什么标准算，租赁期限30年，是在新合同法出台前签定的，该合同是否有效，
    2015.10.10 14:42:38
    嗯，对的，超过20年部分是无效的，有效部分可以按照20年来进行分摊。
    2015.10.10 14:44:57
  • 丁嫣律师
    丁嫣律师
    服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905
    咨询我
    你好，合同没到期，对方无权要求解除合同，可以向法院起诉要求对方履行合同。
    2015.10.10 14:25:23
    点赞
  • 何龙律师
    何龙律师
    服务地区：湖北-武汉
    直接凭合同要求村里赔偿损失
    2015.10.10 15:05:43
    点赞
  • 程芳律师
    程芳律师
    服务地区：湖北-武汉
    你好，根据当地的标准来计算赔偿。
    2015.10.10 19:04:52
    点赞
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