房子贷款人是姐姐帮弟弟支付的首付，当时弟弟跟姐姐借得！名字是弟弟的，房产证在姐姐手里，按揭没有付清，

更新时间：2016-07-06 12:57:15

问题描述：

房子贷款人是姐姐帮弟弟支付的首付，当时弟弟跟姐姐借得！名字是弟弟的，房产证在姐姐手里，按揭没有付清，但是弟弟意外去世，房子该如何处理

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杨云琛律师
服务地区：吉林省-延边州

按照弟弟的遗产进行分割，但是需要先用弟弟的遗产偿还姐姐的欠款

2015.10.10 09:27:54

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李建忠律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686

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你好，由弟弟的继承人继承，继承前偿还债务。

2015.10.10 06:47:04

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没有继承人，只有兄弟姐妹共四人，一哥一姐一妹然后是他。首付是姐姐帮出得，说弟弟有了以后还，按揭弟弟刚刚按揭一年，但是弟弟意外去世，那房产该怎样划分

2015.10.10 06:51:05
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

2016.02.10 23:14:50

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找法网咨询顾问
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2016.07.06 12:57:15

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

依据遗产处理

2015.10.10 08:51:45

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赵艳凤律师
服务地区：吉林省-长春

先还完欠你的钱，然后平分。

2015.10.10 12:41:48

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