商品房建设单位是否应该向住户收取供电、供水设施配套费

更新时间:2015-10-08 10:50:47
问题描述:
 律师您好!我于2013年3月在青海省贵德县海南小区购买了一套商品房,今年9月中旬接到电话要求去领钥匙。我于10月2日到贵德县海南小区售房部,要求先看一下房子但遭到拒绝:说是房子已经验收合格,先交相关的费用再领钥匙!我要求按照合同规定房屋交付时应出具相关的验收合格证明文件,工作人员说没有什么文件,钥匙也已经交到物业上了。之后我又到物业上说明房子验收时没有我们住户参加,先看看房子。物业上的又一口回绝:房子我们已经看过了没啥问题,你们先交相关费用领钥匙就行了...无奈,我又到售房部问要交哪些费用,工作人员列了配套费缴费清单:巡防系统费用2000元,供电设施配套费35元/平米3482元,供水配套费12元/平米1194元。请问这样收费合法吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 武红律师
    服务地区:青海-西宁
    你好,一般交房时需要给业主两书一证,我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。该楼的《竣工合格证》开发商为了能提前交房,这个证在交房的时候很可能没有,但是在办理房证的时候,验收合格证明是必须提交的。你可以找售楼部的去要这些东西。至于接口费,按照合同约定需要业主缴纳的,业主就应当缴纳。至于标准你可以咨询相关单位是否属实
    2015.10.08 10:50:47
    点赞
  • 尹德平律师
    服务地区:青海-西宁
    关键看你们的合同是如何约定的
    2015.10.08 10:20:59
    点赞
    合同有一项条款:水、电、天然气接口费,分户锅炉费用时安配套款统一收取,不包括在房价内。
    2015.10.08 10:24:49
    一般都是这样的,但具体收费标准就不是很清楚了
    2015.10.08 10:35:31
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