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房产已经抵押给A了，如果B申请强制执行可以吗
更新时间：2015-10-06 17:12:32
问题描述：
房产已经抵押给A了，如果B申请强制执行可以吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
于贵彬律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
你好， 如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
2015.10.06 15:21:50
点赞
李洪明律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
可以。
2015.10.06 17:12:32
点赞
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