商铺租期到了还可续租吗?

更新时间:2015-10-09 10:07:33
问题描述:
我四年前在乡镇上租了一间铺子卖衣服,签了五年合同期,因近段时间听旁边人在说房东可能要想把铺子收回去她们自己人做,我了解一下确有其事,这铺子我经营了四年也付出了很多,以前这条街的人少生意不好做,现在稍好点房东就想收回去自己来做,我心想这铺子我投资了那么多还辛苦守了几年,现在房东说要收回去我肯定就不愿期满被收了,余是在9月30日这天我向房东交下一年租金的时候就提出提前续签合同,当时她们人多有的说自己人要做生意,有的说要续签可以每月加两百房租我同意了,她们又说要收回去,最后她们说商量好再说,我就想向专家问一下如我还要续租她们不同意,把铺子收回去自己做合法吗?我要续签又合法吗?
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2位律师解答
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  • 刘杰律师
    服务地区:四川-成都
    可以协商,若房东不愿出租,你就无法;若租给别人,你可以起诉侵犯优先承租权。
    2015.10.02 09:46:28
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  • 谢文强律师
    服务地区:四川-成都
    你好,合同到期了,对方不续租当然可以收回店铺。
    2015.10.09 10:07:33
    点赞
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我在商场租 的门面房,他要我提前两个月续签合同,如到期不交还要交违约金,这样合理吗?
你如果不想再续租的话,合同到期后就自动解除了。如果想续租的话,那就和房东协商看哪个时候续签比较合适,如果房东如你所述,不经过你认可是不需要交违约金的。
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商铺合同到期续租
合同到期后房东有权重新与你协商条件签订新合同,他的要求不违法。
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门面房合同期到,不续租。
走人!不签订书面合同就是这个结果。
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如果我租了一个门面,在租期内门面所在房屋被拆除了,那么会是怎样的处理方式呢?
对承租户而言,一是在租期内的租金要退;二是对承租户会有一定补偿。
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如果合同已经约定了优先续租权,你就有权享有, 如果他租给别人,属于违约行为。
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房屋租期将到续租房东漫天要价
你好,如果原来的租赁合同没有续租条款,那你只能跟房东协商续租,如对租金无法达成一致,房东有权要求你搬离。
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