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我两年前买了一处小产权房,当时没过户,现在快到两年了,我要过户,但卖方人总是推脱,我通过朋友查到卖方
更新时间:2015-09-17 21:24:35
问题描述:
我两年前买了一处小产权房,当时没过户,现在快到两年了,我要过户,但卖方人总是推脱,我通过朋友查到卖方人的房子可能产权有问题,我该怎么办?我怕过了两年的起诉期就无效了
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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您好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。?合同法:第一百零七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的?,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。? 第一百零八条?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务?的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015.09.17 21:24:35
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徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
咨询我
你好,可以诉讼处理
2015.09.16 20:52:46
点赞
王白云律师
服务地区:北京-北京
你好,建议起诉法院,维护自己合法权益,,如需帮助预约面谈
2015.09.16 19:06:49
点赞
李建成律师
服务地区:北京-北京
协商不成,到法院起诉,主张对方协助办理过户手续。
中华人民共和国合同法
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2015.09.16 19:24:36
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王东红律师
服务地区:北京-北京
您好,尽快起诉,要求其承担合同义务
2015.09.16 21:25:42
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解瑞松律师
服务地区:北京-北京
你好,建议诉讼解决
2015.09.17 09:28:55
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