商品房验收时与宣传不一致

更新时间：2015-09-23 12:55:34

问题描述：

2013年签订的购房合同，在签订的时候没让我们看合同，签订后，发现合同中有个补充协议，这个补充协议是个不平等条约，其中不平等条约中写道：对公摊和公共部分有质疑，互不补钱，验房时，发现公摊大的不合理。有业主查到，补充协议并未备案。现在我们可以推翻这个补充协议不？

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张琴律师
服务地区：四川-成都

你好，根据《合同法》，制定格式条款一方作出的排除对方主要权利、加重对方责任、排除已方主要义务的条款无效，如需帮助可与我联系。

2015.09.16 12:47:12

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我们还存在一个主要的问题，当初宣传一二期互通，现在一二期是用围墙隔开的，我们去规划局查了一下，这本来就是两块地，本来就不是一个小区，但是宣传的时候告知我们是一个小区，而且公共设施共享，我们只有手机拍摄的沙盘图片，没有摄像。这个证据充足吗？
我们想推翻这个补充协议也是因为这个互通问题引发的

2015.09.16 13:06:07

这样吧，你把协议、图片这些材料带来，我先帮你看看？

2015.09.16 13:26:09
邓飞娜律师
服务地区：四川-成都 133-2099-1868

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一般在购房时，都明确了公摊的比例。补充协议房管局不备案的，若不违背法律规定的，即是有效。

2015.09.16 11:25:16

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都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

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你好，除非有证据证明对方采用欺骗的手段签订的补充协议，否者协议有效

2015.09.16 11:39:16

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我们还存在一个其他的问题，当初宣传一二期互通，现在一二期是用围墙隔开的，我们去规划局查了一下，这本来就是两块地，本来就不是一个小区，但是宣传的时候告知我们是一个小区，而且公共设施共享，我们只有手机拍摄的沙盘图片，没有摄像。这个证据充足吗？

2015.09.16 12:05:18

你好，合同是否解除，关键在于你选择这个房子的关键是否是因为这个原因，如果是，那么你可以申请撤销房屋买卖合同，你可以直接电询，咨询是免费的

2015.09.17 09:54:40
曾莉律师
服务地区：四川-成都 180-1151-1518

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你好。建议带上合同，协议预约律师当面咨询。

2015.09.16 12:10:06

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何元金律师
服务地区：四川-成都 178-2816-3766

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你好，你可以向法院起诉维权的。

2015.09.19 19:16:36

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罗学德律师
服务地区：四川-成都

没有看到，怎么签的字？

2015.09.16 11:23:13

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合同签的比较急，他们翻到签字的那一页，告诉我们在那里签字。本来以为合同是格式合同，结果还是有猫腻的

2015.09.16 11:35:53
代鹏律师
服务地区：四川-成都

你好，可以推翻

2015.09.16 11:49:21

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我们还存在一个其他的问题，当初宣传一二期互通，现在一二期是用围墙隔开的，我们去规划局查了一下，这本来就是两块地，本来就不是一个小区，但是宣传的时候告知我们是一个小区，而且公共设施共享，我们只有手机拍摄的沙盘图片，没有摄像。这个证据充足吗？

2015.09.16 12:05:32
李小利律师
服务地区：四川-成都

您好，可以要求。

2015.09.16 13:55:33

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！需要结合各方面详细内容分析的。

2015.09.17 10:59:19

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吴锦熤律师
服务地区：四川-成都

你好，这个条款明显是不合理的，你们是可以找开发商承担责任的，具体你可以与我联系。

2015.09.23 12:55:34

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