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二手房买卖合同未经过共有人同意卖，合同是否有效
更新时间：2015-09-16 20:32:46
问题描述：
我和买家签了买卖合同，但是房产和我老婆是共有的，她没去签字按手印，也没委托公正给我代签的权利。只有我在买卖合同上签字和手印，我老婆的名字是中介签的，没有手印。我老婆不想卖，合同是否有效。是否只需要单方面赔偿买方的双倍定金，不需要支付中介的违约金。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
许正文律师
服务地区：四川-成都
你好！可以要求主张无效。
2015.09.16 20:32:46
点赞
郭彪律师
服务地区：安徽-合肥
139-5609-5956
咨询我
需要支付中介的违约金。
2015.09.15 21:17:25
点赞
未经过共有人同意及授权，只要共有人提出不同意，合同不是无效的么。合同都不能生效，为什么还需要支付中介的违约金。我没有违反合同啊，是合同本次就不能生效。
2015.09.15 21:41:22
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