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父母一套160平，100万的房子想过户给我，（不是父母唯一房产）请问买卖还是赠予比较合适？赠予的话过
更新时间：2015-09-28 15:51:54
问题描述：
父母一套160平，100万的房子想过户给我，（不是父母唯一房产）请问买卖还是赠予比较合适？赠予的话过几年想卖掉是不是要交很高的税？该怎么办呢？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋宏祥律师
服务地区：山东-东营
当事人在线等您回复，10分赠与比较合适，写明是赠与你个人的。参考的税费：1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2015/3、31日起改为2年。
征收条件:
①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算;
②所售房产是普通住宅钟内快速挖掘案源
2015.09.14 17:03:59
点赞
还有问题的话，可联系到办公室咨询。
2015.09.14 17:04:51
佟剑锋律师
服务地区：山东-东营
135-0636-8690
咨询我
赠与费用相对低，具体请咨询房管局。
2015.09.14 17:03:27
点赞
卢献亭律师
服务地区：山东-东营
138-6471-5159
咨询我
赠与较好，房产说现在没证
2015.09.14 17:36:44
点赞
杨秀强律师
服务地区：山东-东营
到房产局办理过户手续即可。
2015.09.15 14:59:18
点赞
李保华律师
服务地区：山东-东营
你好，可以赠予。
2015.09.15 16:51:29
点赞
仇凤英律师
服务地区：山东-东营
亲属之间赠与房屋比买卖房屋缴纳的谁要少。
2015.09.28 15:51:54
点赞
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赠与房产过户的费用是多少
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现父母健在，有房产一套想过户给我，我也有一套房子，请问以二手房买卖还昰继承的方式过户要划算？，
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我的名下有两套房子，想赠与给我的父母一套，请问过户费多少钱，与最省钱的过户方法吗？谢谢
咨询下房管部门
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父母赠予房产，怎么过户？
可通过赠与或买卖的方式进行过户。但需注意，农村宅基地只能在本村村民之间流转，非本村村民不得购买。
全部1个答案 >
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