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集体土地上的房屋可否转让

更新时间：2015-09-15 09:40:35
问题描述：
集体土地上的房屋可否转让
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3位律师解答
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  • 杨云飞律师
    杨云飞律师
    服务地区：江西-南昌
    《土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，但是，“符合土地利用总规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。 1999年，国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定：农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法购买的住宅发放土地使用证和房产证。

    因而，集体土地上的房屋不能随意买卖，而只能在符合上述规定的范围内方可转让。
    2015.09.14 15:51:07
    点赞
  • 涂宗华律师
    涂宗华律师
    服务地区：江西-南昌 187-2095-7019
    咨询我
    不可以
    2015.09.15 09:40:35
    点赞
  • 邹琼律师
    邹琼律师
    服务地区：江西-南昌
    不可以的........
    2015.09.14 21:31:55
    点赞
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