我去年买了房子本应今年六月交楼，可是到目前为止开发商都还没有办理竣工验收备案表，我可否要求退房或要求

更新时间：2015-09-20 23:50:54

问题描述：

我去年买了房子本应今年六月交楼，可是到目前为止开发商都还没有办理竣工验收备案表，我可否要求退房或要求他的违约金

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王川律师
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备案是行政行为交付房屋是民事行为后者不应以前者为前提交付的依据是合同因此卖方应承担违约责任

2015.09.20 23:50:54

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刘宾律师
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可以根据合同约定请求退房或者违约金。

2015.09.14 16:25:45

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马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

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这个是可以起诉要求对方支付违约金！！

2015.09.14 20:47:30

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陈云龙律师
服务地区：广东-广州

可以起诉要求对方支付违约金

2015.09.14 13:27:45

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请问收楼是按政府的备案表为准还是按开发商自检表为准？

2015.09.14 13:31:49
叶泽扬律师
服务地区：广东-广州

协商解决问题

2015.09.14 16:06:12

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你好，问题系开发商叫我有问题去找律师跟他们的律师说，如果他们180天内都没办理好被案表，退房有多少胜算？谢谢！

2015.09.14 16:12:21
许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！需要看合同约定情况及未能交房原因。

2015.09.15 11:11:54

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周卡方律师
服务地区：广东-广州

你们合同怎么规定？

2015.09.15 11:50:46

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