二手房原房东不给过户

更新时间：2015-09-23 06:10:06

问题描述：

买房10年了，手中有双方自拟协议，但协议中未能明确指出房东协助过户义务。还有一当初的一房产开发公司的证书，原房东也没有新办房产证。现在房东不给办理过户，且协商无法解决，请问如果起诉胜算大吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

何传标律师
服务地区：上海-上海

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015.09.08 11:43:05

点赞
赵会丽律师
服务地区：上海-上海

诉讼的胜算还是有的，建议你在律师的协助下走诉讼程序。

2015.09.08 11:10:01

点赞
王显先律师
服务地区：上海-上海

可以起诉的

2015.09.08 11:22:32

点赞
罗笙铭律师
服务地区：上海-上海

那你可起诉主张对方履行合同的

2015.09.08 11:28:21

点赞
张向锋律师
服务地区：上海-上海

可以起诉，要求对方配合办理过户。并要其付违约责任。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2015.09.08 13:00:08

点赞
张惜砚律师
服务地区：上海-上海

您好，可以根据协议要求房东办理过户手续，起诉维权。

2015.09.08 13:47:45

点赞
梅毅澜律师
服务地区：上海-上海

要看你的房子是否可以办理房产证，如果可以办理的，就可以向法院起诉的方式要求对方配合办理。

2015.09.08 15:43:00

点赞
严希勇律师
服务地区：上海-上海

可以到法院诉，有没有写没有关系，对方有义务帮助过户。

2015.09.09 18:05:09

点赞
吴燕娟律师
服务地区：上海-上海

可以要求房东办理过户手续

2015.09.14 13:19:56

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

那你可起诉主张对方履行合同的

2015.09.23 06:10:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。