商铺出租给对方，签约三年，但是对方不到一年终止合约，要是打官司要违约金，需要多久，这个期间还可以租给

更新时间：2015-09-09 16:58:44

问题描述：

商铺出租给对方，签约三年，但是对方不到一年终止合约，要是打官司要违约金，需要多久，这个期间还可以租给别人吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

金桂花律师
服务地区：天津-天津

可以按合同约定要求承担违约责任，或要求对方赔偿损失。您手上有对方明确表示的解除合同的相关证据的，可以另租给他人。但是对方只是口头上说，但没有确切证据的，暂时不要另租。期间损失的租金等，可以通过诉讼程序要求对方赔偿。

2015.09.06 14:18:39

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

你好根据合同约定执行民事案件一审审理期限最长6个月，简易程序最长3个月。除非有证据能证明对方明显不在履行合同，否则尽量不要另租他人，可以找对方要这期间的租金。

2015.09.06 16:27:00

点赞
陈凤律师
服务地区：天津-天津 155-0225-2506

咨询我

是可以租给别人的，可以要求支付违约金。

2015.09.06 21:45:49

点赞
墨骁飞律师
服务地区：天津-天津 185-0222-0420

咨询我

一般三个月，期间建议不租给别人

2015.09.06 14:28:14

点赞
王楠律师
服务地区：天津-天津

民事案件一审审理期限最长6个月，简易程序最长3个月。除非有证据能证明对方明显不在履行合同，否则尽量不要另租他人，可以找对方要这期间的租金。

2015.09.06 13:37:20

点赞

对方想签订解约合同，如果我填写了，这算不算共同协商解约，还可不可以起诉他，如果签了，再起诉他，他是不是就没有义务赔偿了

2015.09.06 17:17:47
秦星律师
服务地区：天津-天津

打官司的时间不会太久，你手里要是有对方单方面解除合同的话，可以租给别人

2015.09.06 13:43:17

点赞
王志广律师
服务地区：天津-天津

可以。

2015.09.06 16:16:44

点赞
李爽律师
服务地区：天津-天津

您好，一审6个月，二审3个月，这个期间您可以把房子租给别人。

2015.09.07 16:01:52

点赞
于海亮律师
服务地区：天津-天津

尊敬的网民，您好：
可以要求违约金或实际损失，提起诉讼后可以再出租。如您有其他疑问或需法律帮助，可随时拨打我的电话或来律所与我面谈，免费法律咨询，谢谢。

2015.09.07 22:43:55

点赞
张玥律师
服务地区：天津-天津

您好！
违约金的主张要根据你们双方签订的合同，建议先行解决纠纷。

2015.09.09 16:58:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。