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北京房产纠纷
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房屋两证纠纷
更新时间：2015-09-06 14:25:29
问题描述：
开发商挂靠开发，9年未办下房本，起纠纷。现购房合同上盖的是被挂靠方的章，且单位已经破产。实际收款的开发商不认账买的他的房， 我该怎么办？ 如果诉讼，谁是被告?盖章的被挂靠单位已经找不到人了。实际收款的挂靠方又不认帐。把它作为被告，法院说诉讼主体不对怎么办？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
咨询我
您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015.09.06 12:04:55
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徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
咨询我
你好，协商不成，诉讼处理，委托律师
2015.09.06 11:54:48
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李鹏律师
服务地区：北京-北京
应该都 是被告，在诉状中将两者的关系说清楚
2015.09.06 11:48:59
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王永秀律师
服务地区：北京-北京
需要提供证据证明是实际开发商是对方。
2015.09.06 11:50:32
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李建成律师
服务地区：北京-北京
委托律师，搜集证据，才能起诉解决
中华人民共和国民事诉讼法
第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
2015.09.06 11:51:28
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岳静英律师
服务地区：北京-北京
搜集证据，诉讼解决。如需帮助，可详谈
2015.09.06 13:56:01
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王泽民律师
服务地区：北京-北京
你好，收集证据，起诉维权，若有需要，可来电咨询提供帮助
2015.09.06 14:25:29
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