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商铺合同未到期一直赔钱如果不干了用付违约金吗?
更新时间:2015-09-06 10:49:41
问题描述:
商铺合同未到期一直赔钱如果不干了用付违约金吗,(合同上说特殊情况提前一个月通知房东否则算违约)(合同期内一直亏损.公寓经理经常索贿算特殊情况吗)如果违约大概陪多少
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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您好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015.09.05 12:27:05
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王志广律师
服务地区:天津-天津
应该提前一个月通知解除合同,不算违约。
2015.09.05 12:26:16
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于海亮律师
服务地区:天津-天津
尊敬的网民,您好:
需要提前通知,然后还要看合同条款的其他约定,建议您携带协议找律师面谈。如您有其他疑问或需法律帮助,可随时拨打我的电话或来律所与我面谈,免费法律咨询,谢谢。
2015.09.05 21:29:40
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王楠律师
服务地区:天津-天津
索贿,您需要证据证明。对于违约金的金额,要看合同里是否有约定。一般来讲,因“赔钱”解约,还是需要付违约金,除非合同有特别约定。
2015.09.06 09:51:31
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李爽律师
服务地区:天津-天津
您好,如果合同没有约定何为特殊情况及违约金,建议您和房东签订补充协议,将公寓经理经常索贿一事加到补充协议当中,然后依此解约。如果房东不同意,建议您向法院起诉。
2015.09.06 10:49:41
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