我与某个合同约定工程机械租赁合同，合同期是2015年6月12日至2015年8月31日止，共计租
更新时间：2015-09-01 13:53:23
问题描述：
您好！我与某个合同约定工程机械租赁合同，合同期是2015年6月12日至2015年8月31日止，共计租赁费2万元。租赁期满后8月31日一次性付清租赁费2万元，逾期不付者按租金总额的2%收取滞纳金。请问律师问题一：在7月30日承租方电话通知机械出租方要提前终止租赁合同，未得到出租方同意。请问出租方能否在合同期满后8月31日向承租方收取2万元的租赁费。问题二：8月31日合同到期后出租方向承租方索取2万元租赁费时，承租方只应充一万元，请问出租方的要求是否与合同约定相符，出租方主张的2%的滞纳金能否得到支持，如能得到支持，是以承租的1万元还是以出租方的2万元为滞纳金基数，出租方应追讨的滞纳金最高上限(如果追讨时间很长）是多少？问题三：如果出租方不能如愿拿到2万元租金和与时间相对的滞纳金。向法院起诉，法院会怎么样判决，起诉的步骤该怎样走，在判决执行方便法院执行厅都会有哪些措施？（承租人是工程负责人人，劳务公司可能是挂靠，有往来资金）。在此先谢谢律师们们解答！
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