农村集体自建楼买卖。买方为非农户、非本村民

更新时间：2015-09-02 11:10:46

问题描述：

农村集体自建楼买卖。买方为非农户、非本村民

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李建成律师
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根据现在的政策，买卖合同无效。
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：

　　（1）城镇居民购买；

　　（2）法人或其他组织购买；

　　（3）转让人未经集体组织批准；

　　（4）向集体组织成员以外的人转让；

　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2015.08.28 11:01:33

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，可以协商确定关于房屋所有权和宅基地使用权。

2015.08.28 10:09:42

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，本村才可以买。

2015.08.28 10:18:29

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协商解决。

2015.09.02 11:10:46

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曾兵律师
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你好，协商解决。

2015.08.28 10:06:08

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王白云律师
服务地区：北京-北京

你好，有居住权

2015.08.28 10:06:37

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王泽民律师
服务地区：北京-北京

你好，具体说明问题

2015.08.28 10:11:02

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李海江律师
服务地区：北京-北京

您把诉求表述清楚

2015.08.28 10:15:11

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拓夫律所律师
服务地区：北京-北京

非本村村民买房，会形成不为法律所保护的小产权房

2015.08.28 10:15:49

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王争律师
服务地区：北京-北京

您好，这样是不合法的。

2015.08.28 10:42:24

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周雪峰律师
服务地区：北京-北京

买卖合同风险很大，具体的建议详细说明

2015.08.28 11:11:51

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

买卖合同无效。

2015.08.28 11:58:31

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