房产公司是否可以对已签订的购房合同反悔

更新时间：2015-08-27 18:32:00

问题描述：

咨询一下：房产公司是否可以对已与购房者签订的、已在当地住建局备案的购房合同，因签约的价格远低于市场价格而反悔，与购房者解除购房合同？谢谢！

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严飞律师
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你好，一般按照合同来履行。

2015.08.26 21:30:54

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韩雪明律师
服务地区：江苏-苏州

，合同解除需双方协商，违约方应承担违约责任

2015.08.26 21:34:21

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范育金律师
服务地区：江苏-苏州

除非能证明当时存在重大误解或受欺诈，否则不能解除

2015.08.26 21:36:44

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再咨询:不存在欺骗,但确实房屋购买价因最后一套房子房产公司卖便宜了很多,如果起诉,法院会根据市场价来衡量判合同无效吗

2015.08.27 20:57:08

这种情况，法院应该不会判决无效

2015.08.27 22:05:36
吴栋梁律师
服务地区：江苏-苏州

不可以的。。

2015.08.26 21:46:16

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

合同是有效的，可以起诉要求履行合同。

2015.08.26 22:59:52

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郭华明律师
服务地区：江苏-苏州

要看具体情况的，比如低于鉴定价百分之七十，对方存在欺骗，隐瞒，是否有重大误解，无权处分等情况

2015.08.27 10:26:23

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购房者是弱势群体,不可能欺骗房产公司的.
当时因为是最后的房子,所以,房产公司卖的时候说是亏本,是很便宜的,但在后来签好合同,按合同约定付剩余房款时,不知房产公司什么原因,便找各种方式方法一直迟迟拖着不接收,也不交房子,不知这种情况怎么办?

2015.08.27 14:03:49

要求房产公司继续履行合同

2015.09.12 15:24:58
郭琳律师
服务地区：江苏-苏州

你可起诉至法院要求对方继续履行合同。

2015.08.27 13:33:25

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郭朝阳律师
服务地区：江苏-苏州

已经签订的不能随意解除。

2015.08.27 15:12:05

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听说房价如低于鉴定价百分之七十，合同会无效,有这种说法吗

2015.08.27 21:03:13

主张合同无效的，需要向法院提出申请。

2015.08.31 10:16:40
皋荣蓉律师
服务地区：江苏-苏州

买房人可以不同意，要求继续履行合同。

2015.08.27 18:32:00

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