乡政府规划拆迁二十年，至今没有任何动静，不给批地盖房子怎么办，已经没房子住了

更新时间：2017-08-01 09:30:54

问题描述：

律师，您好，我是在网上看到您的信息的。我想问下我家已经被乡政府规划了将近二十年，至今依然没有拆迁迹象，也不许批地皮盖房子，老房子早就成危房了，危房鉴定书已经下来，是D级的。现在想拆了重建，可是村里又不签字，找各种理由拒绝签字！原本在拆之前说好让乡政府的相关人员到我家看看房子情况，可是等了两个多星期都没来，房子因下雨漏水严重，房梁断裂，就没等他们过来看叫人给拆了，现在已经没房子可以住了，这种情况我该怎么办？走法律程序起诉有用吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1470133 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

协商或者起诉

2015.08.19 12:05:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1301679 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。

2015.10.16 14:28:26

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助584202 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。建议： 1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。 2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。 3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。

2016.10.27 01:38:24

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1709292 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；　　（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2017.08.01 09:30:54

点赞
洪峰律师
服务地区：浙江-衢州

修是可以的

2015.08.19 12:05:40

点赞

已经拆了，想在原来地基上重建可以吗？

2015.08.19 12:07:21
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。