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二手房交易放款违约

更新时间：2015-09-15 18:15:29
问题描述：
律师您好，我是二手房买方，通过公积金组合形式买房。购房合同正文未约定房款缴齐时间。应卖方要求，补充条款里房产中介保证过户后4月内放款，三方签字确认。现在房屋已过户，贷款已审批，商业贷款银行已打给卖方，但公积金部分迟迟未放款。我想了解如果超出4个月仍未放款，合同列出的逾期违约责任是否由我承担？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张琳律师
    张琳律师
    服务地区：江苏-南京
    您好，如补充条款里有放款时间约定，则需承担违约责任。
    2015.08.20 22:33:40
    点赞
  • 朱正洪律师
    朱正洪律师
    服务地区：江苏-南京 187-0517-3692
    咨询我
    你好！如是你方义务则有担责风险。
    2015.08.19 09:52:08
    点赞
    谢谢朱律师答复！我方义务是指什么呢？贷款流程已按照中介要求办妥，但是公积金中心因为没有额度所以超出了中介的时间预期。中介在这里需要承担什么责任吗？
    2015.08.19 10:02:05
  • 韩惠律师
    韩惠律师
    服务地区：江苏-南京
    你好，不需要。
    2015.09.15 18:15:29
    点赞
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